SAINT CYR SUR LOIRE

Maison Tours

TOURS 37100

340 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10777

Idéalement située à proximité des transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d 'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que de... Voir plus

119.15 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Tours

Descriptif

Réf : 10777

119.15 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1989

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

05/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Surface terrain

238 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 129 m² 5

TOURS 37100

349 000 €

Avec son accès direct au tramway et à la gare de Tours en quelques minutes.

Un rez-de-chaussée plein de possibilités : deux grands ateliers (ou un local avec garage), buanderie pratique avec WC et lave-mains séparés. Belles baies vitrées offrant une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artistique, artisanale ou un commerce.

Un bel espace de vie à l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon lumineux avec son poêle à bois, salle de bains et WC.

À l'étage supérieur : deux belles chambres et une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture.

Exposition sud-ouest pour une belle luminosité jusqu'au soir.

Une maison atypique, pleine de charme, parfaite pour une activité indépendante, un pied-à-terre en centre-ville ou un projet de vie original.

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Anne-Sophie HENAUT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 845082890 TOURS

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé