SAINT CYR SUR LOIRE

Maison quartier recherché

SAINT CYR SUR LOIRE 37540

577 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10852

Quartier recherché de Cottage Park aux portes de Tours, charmante maison des années 30 idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et à 5 minutes des halles en vélo. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisi... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison quartier recherché

Descriptif

Réf : 10852

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

49 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

27/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

105 kWh/m2 par an

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Surface terrain

330 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh /m².an 105 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€

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Sous-sol complet avec un garage de deux places, une grande salle de jeux, une cave à vins et une buanderie.
Terrasse plein sud et jardin arboré avec une magnifique vue dégagée.
Visite virtuelle sur demande.

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Votre conseiller

Hugues MENARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé