Maison Saint Cyr Sur Loire

SAINT CYR SUR LOIRE 37540
1 287 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Réf : 10613
Vaste et magnifique demeure au calme à Saint-Cyr-sur-Loire Beaux espaces de réception (vestibule, grand salon, salle à manger, bibliothèque), 6 chambres dont 2 suites parentales, salle de jeux, bureau Grand sous-sol avec entre autres une cave, espa... Voir plus
550 m²
14 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
3 sde
Maison Saint Cyr Sur Loire

Descriptif

Réf : 10613
Vaste et magnifique demeure au calme à Saint-Cyr-sur-Loire Beaux espaces de réception (vestibule, grand salon, salle à manger, bibliothèque), 6 chambres dont 2 suites parentales, salle de jeux, bureau Grand sous-sol avec entre autres une cave, espa... Voir plus
550 m²
14 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
3 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Surface séjour
72 m2
Jardin
Oui
Année construction
2003
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Date ERP
29/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
56 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive RARE: Propriété d'exception à Saint Cyr Sur Loire
Maison 7 pièces 255.44 m² 13
SAINT CYR SUR LOIRE 37540
1 248 000 €
Découvrez grâce à la visite virtuelle ci-jointe cette magnifique demeure.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Cyr sur Loire, découvrez cette magnifique demeure , implantée au coeur d'un parc arboré de la ville , sublimé par un cèdre centenaire.
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Passé un jardin de verdure, l'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée:
-spacieuse entrée penderie
-Chambre avec salle d'eau privative
-Cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
-Superbe salon de 67,30m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au parc .
-WC et espace de rangement.
Au premier étage :
-Quatre grandes chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau
une vaste salle de bains
-WC indépendants à chaque étage.
Belles hauteurs sous plafond ,lumière traversante et omniprésente offerte par sa triple exposition.
Au deuxième étage :
-Family room de 62,80m² sous splendide charpente apparente .
-Salle d'eau, WC
-Espace polyvalent: dortoir pour enfants, salle de jeux, home cinéma ...

Annexe :
-Garage double en sous sol avec accès privatif
-cave
Un bien unique ,idéal pour une famille en quête de volumes ,de charme et de tranquillité, à 15mn à pieds des Halles de Tours et de toutes les commodités.

Contactez nous pour une visite privée de cette propriété d'exception.

Prix de vente 1.248.000 € Frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1.200.000 €)

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51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Guy Hoquet
Collaborateur Hugues MENARD

Votre conseiller

Hugues MENARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé