SAINT CYR SUR LOIRE

Achat TOURS 37100

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Appartement Tours

Appartement Tours

Appartement Tours

Appartement Tours

+1

Appartement Tours

TOURS 37100

155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10568

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12m2, un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une réside... Voir plus

40.71 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Tours

Descriptif

Réf : 10568

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12m2, un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une réside... Voir plus

40.71 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Charges annuelles (ALUR)

872 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2014

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

15/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 47.01 m² 1

Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement clair, calme et fonctionnel proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le parc de l'immeuble, une chambre avec placard, une grande salle de bains avec les toilettes.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Proche des commerces et des transports.

Appartement 2 pièces 46.1 m² 1

Au pied du tram et des commerces, dans une résidence récente, cet appartement type 2 est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse, une chambre et une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir !

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 36 m² 7

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé !

Il se compose comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové avec gout en 2022 et avec de bons matériaux, il bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques.

Très faibles charges avec moins de 100€ par trimestre grâce à son syndic bénévole.

Que vous soyez investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, se bien est fait pour vous !

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 84.06 m² 8

Appartement en très bon état général situé sur le secteur de Febvotte.

Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, séjour salle à manger, 3 ou 4 chambres selon les besoins, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine/buanderie, salle de bains et WC séparées.

Double vitrage, électricité aux normes, cave privative et parking réservé aux résidents.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Faibles charges comprenant: eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien et chauffage.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

169.600€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
160.000€ NET VENDEUR

Appartement 2 pièces 56.27 m² 3

Appartement en dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour de plus de 28 m², lumineux avec une vue imprenable sur Tours, donnant sur son balcon filant, une cuisine équipée amenagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage privatif.
Beau potentiel pour le remettre à votre goût dans un immeuble calme, proche de la Loire, des commerces et des transports.

Appartement 4 pièces 70.72 m² 7

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et axes routiers, venez découvrir cet appartement 4 pièces en parfait état général au 2ème étage.
Il se compose comme suit: entrée, séjour salle à manger, cuisine avec cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Résidence fermé avec possibilité de stationnement intérieur.
Copropriété très bien entretenue.
Faibles charges et cave en sous-sol
A visiter rapidement !

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arnaud MERLET

Votre conseiller

Arnaud MERLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé